“蚂蚁”27亿摘得之江地标 隔壁小区刚刚卖成二手房销冠

本周一,备受瞩目的亚运村地块全部“确权”完成,4000多套住宅亮相进入倒计时。 今天,杭州土地市场又甩出一记重磅,一线沿江、27亿元起拍、限高130米、竞拍资格限控股公司营收千亿级的之江地标地块,归属传闻终于尘埃落定,上市在即的“超级独角兽”蚂蚁科技集团不负众望,一举以27亿元成功拿地。

成交详情

之江地标地块现状

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一线沿江、130米高之江新地标诞生

蚂蚁科技集团总部落地

这宗之江地标地块东临钱塘江,南面直通之江大桥,往西是在建的恒大·水晶国际广场、在建地铁6号线之江海洋公园站(之浦路站)以及规划中的之江未来社区。总起拍价近27亿元,而且竞买保证金就达24亿元。

地块区位(图源:浙报传媒地产研究院)

今天下午2:30挂牌截止,地块竞价开始,仅一轮,意料之中的结果来了,由支付宝(杭州)信息技术有限公司以27亿元底价拿地,大股东即蚂蚁科技集团股份有限公司,可以说众望所归。

地块实景(图源:浙报传媒地产研究院) 之所以在意料之中,由于地块出让合同中有一份颇为醒目的监管协议,规定了对竞买人报名资格的限制:竞买人或竞买人实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。

根据浙江省企业联合会、省企业家协会、省工业经济联合会正式发布《2020浙江省百强企业》榜单,浙江省共20家企业营业收入超千亿元,其中榜首为阿里巴巴集团控股有限公司。

更明显的线索是,早在9月初就已有消息传出,蚂蚁科技集团中期发展意向拟选址区块就在三江汇位置。

另外,地块出让合同还规定:受让人自持全部房产和土地,通过土地复核验收之日起10年内不得转让;10年后可以整体转让,不得分割转让。

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荒置13年后迎来新生

周边新房二手房早已闻风而动

不少杭州人颇为熟悉,这里正是原来的杭州极地海洋公园地块。2007年6月2日,金都房产以3.3亿的总价拿下这宗建筑面积超10万方的沿江宝地,然而由于种种原因,地块搁置多年,最终被政府收回重新出让。

13年后,之江的发展生机勃勃。 地块西面一路之隔即在建地铁6号线之江海洋公园站(之浦路站),预计今年底开通;之江未来社区也箭在弦上,无限想象空间;临近的银泰百货之江店已经开业,另一处麦岭沙银泰城已公示规划方案;之江文化中心四馆紧锣密鼓地建设中……

在之江地标地块内,往西北望,右侧建筑即银泰百货之江店 不久前,记者现场探营了这宗之江地块,并且暗访了之江某中介门店,中介告诉记者:“从8月开始,因为蚂蚁科技集团有意在之江拿地的消息传出,之江二手房开始成交活跃。” 好找房数据也显示,上周主城区二手房成交榜排名第一的就是蚂蚁地块南面的禹洲·滨之江。

在之江地标地块内,向南望,这一排建筑中靠右的即禹洲·滨之江 新房方面,整个之江板块在售的仅两个项目,分别是仁恒祥生·珊瑚世纪、祥生·云境。其中,珊瑚世纪最近一次摇号在9月27日,共85套房源,吸引了1237组报名,综合中签率仅6.87%,这不仅是该项目自开盘以来中签率最低的一次,也是登记人数最多的一次。 祥生·云境则即将加推最后一幢小高层,户型面积约140㎡,预计热度也不会低。

来源:钱报杭州地产 钱江晚报小时新闻记者 印梦怡 李毅恒

值班编辑:董箫乐

(原标题:重磅!“蚂蚁”27亿元摘得之江地标,隔壁小区刚刚卖成二手房销冠!记者第一时间探营)

(责任编辑:钟齐鸣_NF5619)

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